Mô tả chi tiết
Mình có việc cần về quê làm ăn lâu nêu sang lại căn cho thuê đang chạy ngon.
Mô tả:
7 phòng, 1 mặt bằng, 1 kho để linh tinh.
Nhà có 2 lối đi, riêng biệt với mặt bằng, chỗ để xe riêng.
1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng.
Hiện tất cả đều full, vô quản lí và thu tiền thôi.
An ninh: Bao an toàn, vì công an mê ngôi nhà này, mấy con ruồi cũng biết, thuộc tên, nghề nghiệp khách trọ còn hơn cả mình.
Mỗi phòng đều có toilet riêng, không nội thất, sạch sẽ.
Khách trọ toàn khách ở lâu, tri thức, hiền lành.
Hẻm xe hơi vào được.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng.
Đã đầu tư linh tinh: 3 bình chữa cháy, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh phòng 2,4 moderm, 1 camera.
Wifi gói mắc nhất đã trả trước 1 năm.
Lợi nhuận ròng: 6tr/tháng, có thể hơn nếu đầu tư nội thất, cho nước ngoài thuê, tăng giá phòng (không nên tăng khách hàng cũ).
Giá thuê: 16tr/tháng. Cọc chủ nhà 2 tháng là 32tr. Đố tìm được căn nào trung tâm Bình Thạnh có giá tốt hơn thế.
Thời hạn hợp đồng còn khoảng 2 năm, có thể ký mới với chủ nhà 3 năm.
Giá sang: 100tr bao luôn cọc khách hàng. Nếu không bao thì mình sẽ giảm giá sang. Đặc biệt có thể thương lượng, hợp lí thì mình đẩy luôn.