Lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê
Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 75% thu nhập thuần từ CTCT nhưng không thấp hơn 11%/năm x tỷ lệ phần trăm thanh toán tổng giá bán căn hộ; khách hàng tự chịu thuế TNCN và VAT với nhà nước.
Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% tổng giá bán căn hộ.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% tổng giá bán căn hộ.
Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu gần nhất. Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu 06 tháng/lần. (có 2 đợt chốt doanh thu trong năm 30/06 và 31/12)
Từ năm thứ 10 trở đi: chia sẻ doanh thu 80%/20%
Quyền lợi khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê
– Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng giá bán Căn hộ.
– Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, chủ căn hộ có thể được quy đổi số đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group.
– Đơn vị quản lý Tháp Tây Nam: Viceroy
Phương thức thanh toán Cocobay Towers Đà Nẵng
Đặt mua lần 1
17/5/2017
Đặt mua 100tr/sp (ký TTĐM)
Chậm nhất 31/5/2017
15% giá bán (chưa gồm VAT)
(đã bao gồm tiền Đặt mua lần 1)
Thanh toán Đợt 1
Ký hợp đồng mua bán
Dự kiến ngày 30/12/2017
Đủ 30% giá bán (gồm VAT)
(đã bao gồm tiền đặt mua)
Thanh toán đợt 2
Ngày 30/06/2018
10% giá bán (gồm VAT)
Thanh toán đợt 3
Ngày 30/12/2018
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán đợt 4
Ngày 30/06/2019
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán đợt 5
Ngày 30/12/2019
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán đợt 6: thông báo bàn giao căn hộ
Dự kiến Quý IV năm 2020
25% giá bán (gồm VAT) + VAT của 5% giá bán đợt 7 và 2% phí bt
Thanh toán đợt 7
Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ
5% Giá bán
Chính sách ưu đãi từ ngân hàng SHB cho CocobayTowers
Thời gian vay:
Từ 10 năm đến tối đa 20 năm
Thời gian ưu đãi:
36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất trong thời gian ưu đãi 7%
Thời gian: Từ ngày giải ngân đầu tiên đến tối đa 36 tháng sau giải ngân;
(CĐT trả lãi vay cho Ngân hàng đối với khoản vay 60%/Tổng Giá bán, và áp dụng với các khoản giải ngân trước ngày 31/06/2018)
LS từ ngày kết thúc ưu đãi
Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Tỷ lệ cho vay
60% Tổng giá bán (gồm có VAT)
Kế hoạch trả nợ
Lãi và gốc: 6 tháng/kỳ
Tài sản đảm bảo
Tài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp TS khác
Phí trả nợ trước hạn
– Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/ năm
– Từ sau hết thời gian hỗ trợ lãi suất trở đi: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm.
Để biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ bộ phận hỗ trợ:
Hotline: 0904 884 345
Email:
[email protected]