Mô tả chi tiết
TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC NĂM 2017, GIẢI PHÁP NÀO CHO GIỚI ĐẦU TƯ ?
Theo nhận đinhcủa các chuyên gia trong giới nghiên cứ thị trường bất động sản, tình hình địa ốc năm 2017 sẽ phát triển vượt bậc, cùng với nhiều thuân lợi thì kinh doanh đầu tư địa ốc sẽ còn có không ít khó khăn mà nhiều nhà đầu tư sẽ phải cần lưu ý khi kinh doanh mặt hàng địa ốc trong năm nay. Xin chia sẻ với mọ người về tình hình bất động sản trong năm 2017 và các giải pháp nhằm hạn chế rủi ro cho giới đầu tư địa ốc.
Thị Trường Năm 2017 Cơ Hội Cho Giới Đầu Tư
Trong năm 2017 trên thị trường địa ốc sẽ xuất hiện không ít các sản phẩm về căn hộ với nhiều phân khúc về chất lượng cũng như về giá khác nhau tạo cho thị trường năm nay cực kỳ sôi động. Theo như thông tin từ bộ xây dựng trong giai đoạn này sẽ không cấp phép hoặc hạn chế ra các dự án mới mà tập trung vào các dự án cũ, các dự án chưa được triển khai và những dự án chậm tiến độ.
Hiện tại thị trường địa ốc còn tồn đọng rất nhiều sản phẩm về căn hộ cũng như các sản phẩm địa ốc phục vụ nhu cầu sinh sống, nơi làm việc chưa được triển khai và từ giờ cho đến 2020 sẽ tập trung khai thác các sản phẩm đã và đang trong giai đoạn xây dựng. Năm 2017 là năm thuận lợi cho đầu tư bất động sản với những lợi thế sau:
Đầu tư kinh doanh địa ốc với dòng tiền nhỏ giọt. Với nhiều phương án thanh toán theo tiến độ thi công thì nhiều dự án sẽ có thời gian thanh toán từ 24 đến 36 tháng. Tuỳ vào đặc điểm của dự án mà nhiều nhà đầutư có chính sách ưu đãi cho khách hàng khi thanh toán từ 10 đến 20 đợt, khoảng thời gian để thanh toán có thể cũng kéo dài từ 60 đến 72 tháng tạo điều kiện cho nhiều người với số vốn hạn hẹp cũng có thể tích luỹ được tài sản sau 3 đến 5 năm. So với điều kiện mua bán đất thổ cư, nhà xây sẳn, hay các sản phẩm địa ốc khác thì tiến độ thanh toán của căn hộ dài hơn, thời gian thanh toán kéo dài tạo thuận lợi cho người có thu nhập thấp cũng mua căn hộ.
Thủ tục vay dễ dàng hơn. Theo như nhận định của các chuyên gia thì sở hữu căn hộ là điều dễ dàng trong năm 2017 và nhận được hỗ trợ nhiều hơn từ khâu vay vốn, hỗ trợ cho thuê, thẩm định giá trị căn hộ vì đại đa số các chủ đầu tư đều liên kết với ngân hàng để thực hiện dự án, điều này giúp phát triển dự án nhanh hơn, an toàn hơn và hỗ trợ người mua nhà nhiều hơn về mặt tài chính cũng như các thủ tục liên quan.
Mua căn Hộ được luật pháp bảo vệ. Theo như quy định mới của luật nhà ở sữa đổi thì các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mua bán căn hộ phải liên kết với ngân hàng để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, vì căn hộ và các dự án là loại sản phẩm đặc biệt được hình thành trong tương lai. Với điều khoản này ngân hàng sẽ đứng ra bảo lảnh để giải quyết các vấn đề nếu chủ đầu tư giao nhà không đúng tiến độ. Mặt khác, hiện nay các dự án khi mở bán phải có đầy đủ tính minh bạch, và đảm bảo quyền lợi người mua nhà thì những dự án đầy đủ điều kiện mới được mở bán.
Đầu tư lướt sóng sẽ nhiều thuận lợi, Thông thường nếu ai từng mua bán hoặc có ý định đầu tư vào thị trường bất độ