NHỮNG LÍ DO KHIẾN BẠN LUÔN LÀ NHÀ ĐÂU TƯ THẤT BẠI (VÀ CÁCH GIẢI QUYẾT)
1.Thứ nhất: Đầu tư theo trào lưu / phong trào, tâm lý đám đông hoặc quá hào hứng với các chương trình khuyến mãi "khủng. Chỉ thấy cái lợi trước mắt trong khi chưa xem xét kỹ các chỉ số cơ bản: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá cả, hiệu quả sinh lời...
==> Cách giải quyết: Nếu đã từng hoặc đang mua nhà đất kiểu này, bạn cần phải dừng lại và giải phóng suất đầu tư càng nhanh càng tốt vì đây là nguyên nhân lớn nhất dẫn đến chôn vốn oan vào bất động sản.
2.Thứ hai: Đầu tư vào cuối chu kỳ của quá trình tăng trưởng ngắn hạn. Khi quá trình tăng trưởng quay đầu cho chu kỳ phát triển kế tiếp sẽ khiến bạn bị chôn vốn từ trung đến dài hạn (từ 12 tháng đến vài năm) và mất đi rất nhiều chi phí cơ hội.
==> Cách giải quyết: Hãy dò xét kỹ lương thôn tin, hỏi bạn bè, các nhà đầu tư thành công về chu kỳ tăng trưởng của dự án
3.Thứ ba: Mua nhà đất nhưng không xem xét giá trị sử dụng. Mục tiêu cuối cùng của bất động sản là hướng đến đối tượng sử dụng cuối cùng. Giá trị gia tăng của bất động sản phụ thuộc vào yếu tố này rất lớn. Do đó, nếu chưa tính đến giá trị sử dụng của bất động sản thì đừng vội gom hàng, vì gần như chắc chắn dòng tiền sẽ bị ghim lại rất lâu.
==> Cách giải quyết: Khi đầu tư bạn nên tính đến những đặc điểm và giá trị sản phẩm dành cho người có nhu cầu tiêu dùng cuối cùng.
4.Thứ tư: Đón sóng bất động sản quá sớm. Sai lầm này biểu hiện qua việc nhà đầu tư xác định sai tiềm năng bất động sản của một khu vực và dốc cả núi tiền để đón một cơn sóng chẳng biết bao giờ xuất hiện. Mua nhà đất không tạo ra giá trị gia tăng hoặc tiềm năng phát triển khu vực quá chậm sẽ chôn vùi dòng vốn của bạn.
==> Cách giải quyết: Để tránh sai lầm này, nhà đầu tư cần phải thực địa, khảo sát bản chất của đô thị là cơ sở hạ tầng, tiện ích, và mật độ dân cư. Lưu ý chỉ khi hội tụ được ba yếu tố này giá trị bất động sản mới được đảm bảo.
--
Chủ Đầu Tư Công ty TNHH Đầu Tư Thái Nguyên
Tên dự án: Đất nền GĐ 2 - Khu đô thị Hồng Vũ– TP Sông Công
☎ 0898.12.66.58
-
[email protected]
- https://hongvusongcong.vn/
- Đ. Cách Mạng Tháng Tám, P.Thắng Lợi, TP Sông Công, Thái Nguyên