Mô tả chi tiết
Không kham nổi công việc, không người quản lý nên cần sang lại mặt bằng tại khu vực sầm uất, cao cấp, đông dân cư, văn phòng tại Phan Xích Long. (cạnh Gong Cha, tokyo deli).
1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, 4x19m, 4 phòng, thang máy ở giữa (chủ nhà đi riêng), cầu thang phía ngoài thuận tiện cho khách đi (có thể đập cầu thang ngoài nếu có nhu cầu để làm bếp lộ thiên).
Trên lầu có view ngoài ngắm đường đi. Lửng lắp kính cường lực thong dong ngồi nhìn xe, tránh khói bụi.
Khu cao quận nên không bao giờ ngập nước dù mưa lịch sử 26/9 vừa qua. Điện 3 pha. Mỗi tầng có đồng hồ riêng.
Lưu ý: Không thỏa thuận thuê nguyên căn và không được ở lại (khi sang rồi có thể hỏi xin chủ nhà, chủ nhà dễ tính lắm. Mình đã làm được).
Các đồ đạc kèm theo:
1, điều hoà: 4 cái.
2, máy hút khói.
3, máy lọc chất thải (bắt buộc làm quán ăn, nhà hàng phải có, chống nghẹt cống, sạch sẽ).
4, tủ mát: 1 cái (Có 1 cái tủ của pepsi nữa. Sử dụng thì mình để lại không trả).
5, kệ ly dài 2m.
6, tủ đông: 2 cái 800 lit và 425 lít.
7, bếp, bệ rửa inox, lò khè, bình ga.
8, kệ dép gỗ cao 7 tầng.
9, bàn gỗ nhật ngồi bệt: 7 cái.
10: Bàn ghế gỗ: 5 bộ.
11, ghế nhụa dựa lưng 70 cái.
12: Bàn inox 9 cái, bàn nhựa: 4 cái.
13, hệ thống chiếu sáng từng phòng.
14, hộp đèn lớn đứng: 2 cái (2m và 1m7).
15, Giấy phép kinh doanh đã đóng thuế đầy đủ: Cafe, nhà hàng, quán ăn, ốc iếc....
16, Máy pops của BIDV để khách quẹt thẻ, tiện lợi vô cùng.
17, cùng nhiều vật dụng linh tinh khác.
18, bàn tiếp thực.
19, kệ ly inox.
20, kệ chén inox.
Vào kinh doanh ngay. Người nước ngoài thuê phải có người Việt ký tên hợp đồng.
Hợp đồng có giá trị đến 7/2018. Chủ nhà ưu tiên nối tiếp hợp đồng với người đang thuê và đảm bảo không kinh doanh ở nhà vì chủ nhà kinh doanh karaoke, đầu tư nhiều việc khác và có con nhỏ nên không.
Giá: 140 triệu (chưa gồm cọc).
Cọc thuê nhà 90 tr (3 tháng).
Tiền thuê nhà: 33tr (đóng 2 tháng 1 lần).
Có thể thỏa thuận sang mặt bằng, giảm thiểu đồ đạc, thuận lợi cho hình thức kinh doanh của bạn.
Tiếp người thiện chí, đọc kỹ thông tin, vui lòng đừng hỏi lại. Chính chủ sang nhượng. Các bạn bên sàn giao dịch, sang nhượng, sang quán gì đó làm ơn đừng gọi.