Mô tả chi tiết
Chương trình "Đập tan cơn nóng tai dự án Gelexia Rivrside".
** Tặng ngay máy điều hòa nhiệt độ Electrolux 1.5HP nhãn hiệu ESV112CRK-A1 cho 100 khách hàng đầu tiên (tương đương 10tr, thanh toán bằng tiền mặt).
** Tặng 1 phiếu bóc thăm xe ô tô Huyndai Grand I10 (số tự động) tương đương 460tr cho 1 căn hộ hoàn thành thủ tục mua bán với CĐT.
- Tổng quan dự án.
1. Tên dự án: Gelexia Riverside (khu nhà ở quận Hoàng Mai).
2. Vị trí: Ngõ 727 Tam Trinh (cổng chính) hoặc 885 Tam Trinh (cổng 2)- phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
3. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam trực thuộc Geleximco.
4. Quy mô dự án.
- Tổng diện tích dự án: 35.010m2.
- Bao gồm:
04 tòa nhà chung cư cao tầng:
+ Cao 31 tầng gồm: CT1, CT2B, CT3.
+ Cao 33 tầng: CT2A.
+ Tổng số căn hộ: 1966 căn hộ.
+ Mật độ xây dựng: 40%.
+ Mỗi tòa gồm: 02 tầng hầm + 03 tầng thương mại; Căn hộ để ở bắt đầu từ tầng 04.
- Căn hộ thấp tầng gồm 100 căn: Mật độ xây dựng 65.25%; Chiều cao: 5 tầng.
- Tiện ích tại dự án:
+ 2 bể bơi 4 mùa, mỗi bể bơi rộng 400m2.
+ Không gian vui chơi của trẻ em, khu đánh cờ và tập dưỡng sinh của người cao tuổi, khu chạy bộ, sân thể thao,....
+ Trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, gym, spa,..
+ Vườn sinh thái ở trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh.
+ Đường tình yêu, Vườn cảnh,....
5. Tiến độ thanh toán dự kiến:
- Đặt cọc 50.000.000đ/căn.
- Đợt 1: Khi ký hợp đồng mua bán thanh toán 15% (đã gồm VAT) (đã bao gồm 50.000.000đ tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Xây dựng đến sàn tầng 6 thanh toán 15% (đã gồm VAT).
- Đợt 3: Xây dựng đến sàn tầng 12 thanh toán 10% (đã gồm VAT).
- Đợt 4: Xây dựng đến sàn tầng 20 thanh toán 10% (đã gồm.
- Đợt 5: Xây dựng đến sàn tầng 26 thanh toán 10% (đã gồm VAT).
- Đợt 6: Xây dựng đến sàn tầng 31 thanh toán 10% (đã gồm VAT).
- Đợt 7: Trước khi nhận bàn giao căn hộ thanh toán 25% (đã gồm VAT).
- Đợt 8: Khi nhận sổ đỏ thanh toán 05% (đã gồm VAT).
- Thanh toán phí bảo trì: Trước ngày bàn giao căn hộ tối thiểu 05 ngày tính đến ngày bàn giao căn hộ theo thông báo của CĐT quy định trong HĐMB.
5. Chính sách ngân hàng.
Ngân hàng hỗ trợ sẽ có 3 ngân hàng hợp tác hỗ trợ vay vốn.
+ Chiết khấu 5% khi đóng luôn 95% GTCH.
+ Hoặc được chiết khấu 3% khi đóng theo tiến độ của CĐT đưa ra.
+ CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong 16 tháng cho đến khi bàn giao nhà.
+ Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.
+ Từ tháng thứ 17 thì tính theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm 12 tháng của ngân hàng (hiện tai là 7.0%/năm), biên độ dao động = 3.5%.
+ Hình thức vay theo tiến độ hoặc giải ngân song song.
6. Bàn gia căn hộ của dự an:
- Bàn Giao nội thất cơ bản:
+ Cửa căn hộ làm bằng gỗ lim (hoặc tương đương).
+ Sàn gỗ cao cấp.
+ Trần thạch cao chất lượng cao.
+ Thiết bị điện với các hãng nổi tiếng.
+ Thiết bị vệ sinh đầy đủ và đẳng cấp.
+ Các đầu chờ khu bếp,thiết bị điện nước và điều hòa.