Mô tả chi tiết
Gần đây có khá nhiều vị khách hàng hỏi chúng tôi về việc đầu tư Office-tel? Office-tel là gì? Và đầu tư Office-tel có hiệu quả hay không?
Chúng tôi xin chia sẻ và phân tích một số yếu tố về Office-tel để cung cấp một phần nào thông tin cho những ai đang băn khoăn với câu hỏi: “Có nên hay không nên về việc đầu tư bên căn hộ Office-tel”.
Office-tel là từ viết tắt của Office và Hotel, là một không gian hai trong một, vừa để làm việc, mà vừa lại có không gian để nghỉ ngơi và để ở. Office - Tel là một loại hình mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam. Khi quyết định đầu tư vào Office - Tel bạn cần trả lời được 3 câu hỏi dưới đây:
- Nguồn thu từ Office-tel đến từ đâu?
- Đối tượng nhắm đến?
- Để đầu tư Office-tel cần bao nhiêu tiền?
Ở đây tôi lấy ví dụ là Office tel của căn hộ Richmond City.
1. Nguồn thu từ Office-tel đến từ đâu?
- Nguồn thu của Office-tel đến từ việc bán lại và đặc biệt là cho thuê.
- Theo như khảo sát của chúng tôi, mức giá cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm, mặt tiền quận Bình Thạnh trung bình 230.000 đồng/m2,
- Đối với những căn nhỏ của Office - Tel tầm 38m2, nếu chúng ta cho thuê, 1 tháng được:
230.000 x 38=8.740.000 đồng.
Suy ra 1 năm được 104.880.000 đồng.
2. Đối tượng nhắm đến cho thuê sẽ là ai?
- Là các cá nhân, người độc thân làm việc hoặc học tập tại khu vực trung Tâm, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Quận 2, Phú Nhuận, Khu vực sân bay TSN;...
- Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lãnh vực xuất nhập khẩu.
- Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia như: Văn phòng luật, tư pháp, CSKH, các công ty bên mảng dịch vụ, truyền thông;...
- Đại lý tự do như: Logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải….
3. Để đầu tư Office - Tel cần bao nhiêu tiền?
- Như phần tính toán ở trên, bạn bỏ ra 968 triệu mua căn hộ Officetel Richmond City diện tích 38m2 thì mỗi năm bạn thu về 104.880.000 đồng tiền cho thuê. Vậy thì bạn sẽ thu hồi được vốn chỉ sau 9 năm.
- ----.
Liên hệ ngay phòng kinh doanh CĐT Hưng Thịnh để được hỗ trợ tham quan dự án và tư vấn thông tin căn hộ Officetel Richmond City.
Nguyễn Minh Quyền.
SĐT: 0932 059 348 - 0979 166 869
Zalo Viber: 0932 059 348.
Hotline chủ đầu tư: 0932 059 348 - 0979 166 869
Hưng Thịnh Corp là một tập đoàn uy tín tại Sài Gòn từ thiết kế, thi công đến phân phối dự án nên quý khách có thể mua được căn hộ giá tốt nhất tại khu vực.Hotline: 0932059348.
richmondcity.com.vn